Цените на селските къщи спадат

Търговията със земеделски земи се  очертава да е един от най-динамичните пазари у нас. Често нашите клиенти влагат своите пари от продажбата на ниви в недвижим имот. Това е обичайна практика за по-големите градове като по този начин се стимулират сделките с жилища.

Според анализатори през тази календарна година се очаква да се появят и нови участници на  този пазар - чуждестранни инвестиции.

Търговията от друг сегмент а именно имоти извън града - селска къща, къщи в планината замира, понеже липсва търсене от страна на чужденци. Според анализатори сегментът беше добре развит преди няколко години, когато англичаните и ирландците бяха основните играчи на пазара.

Често те ги ремонтираха като  имаха за цел да ги продадат на свои сънародници и по този начин да реализират голяма печалба".

В момента единствено руснаците проявяват голям интерес към къщи в планината, но те имат доста големи изисквания и сделките се осъществяват по-трудно. Натрупалите се проблеми в селата, като обезлюдяването и липсата на сигурност са едни от основните причини за отлива от този пазар.

Данни сочат, че средната цена на продадените селски къщи или къщи в планината през второто тримесечие е около 19 420 евро, като най-голям  е интересът към селата около Бургас, Варна, Стара Загора ,Габрово и Севлиево.

В момента се предпочитат  готови за ползване имоти като  продажбите на къщи в планината са се свили с повече от 80% в годините след бума.

Според брокери  се  засилва интересът от руски куповачи към къщи по морето. Интересното, е че руснаците не се интересуват от села без развита инфраструктура. Те се спират предимно на недвижими имоти на цена до 80 хиляди евро, като предпочитат по-малки и затворени комплекси.

От началото на годината пазарът на недвижими имоти продължава да е стабилен, и броят на реализираните сделки е нараснал  с 11%. Това е според данни на НСНИ.

Маркетинг анализатори на търсенето на недвижими имоти в интернет пространството отчитат, че най-често се използват следните ключови думи: селска къща, къща в планината, помещение под наем, сграда под наем, къща в провинцията, къща в Габрово.